第(3/3)页

    谭淑珍仔细地比对着同一个楼盘房价的变化，过了半个月之后，她发现，每个售楼部，都在悄悄地上调打折的幅度，七折的先调到了七点二折、七点五折，最后变成了八折，原来八折的，也调到了八点三折、八点五折，一切都按照她的预想进行，这让她松了口气。

    不止一个销售员，带回了一个惊人的消息，他们告诉谭淑珍，温州人回来了，每个售楼部，好像都出现了不少的温州人。

    谭淑珍问他们，是不是在杭城做生意的温州人？

    他们说不是，来的不是一个两个，而是好几个人，一起开着车从温州过来的。

    “炒房团？”谭淑珍问。

    对方点了点头，和她说，有时候同时在一个楼盘，可以看到好几拨的温州炒房团。

    这个消息，让谭淑珍感觉到无比振奋，温州人，就是中国的犹太人，他们对市场的嗅觉，总是显得比别人敏感，如果温州炒房团回来了，那么这个市场，或许真的就已经开始回暖，这么说，一波大的行情已经悄无声息地到来了？

    想想也差不多，四万亿的效应，也该传导到房地产了，谭淑珍心想。

    尽管杭城的每一个楼盘，都已经在不动声色地涨价，但成交量，还是以令人难以置信的速度在持续放大，四月份，杭城主城区的房屋成交量，已经高达6267套，接近这几年的高点，二00七年六月份创下的月成交量纪录——6532套。

    除了杭城，谭淑珍他们无房可卖之外，其他的城市，各分公司的成交量也在上升。

    谭淑珍修改了她的那份写给全体股东的信，在信的后半段，增加了新的数据，预告整个中国的房地产，现在已经开始向好，公司将于五月份杭城房交会时推出的蒋村项目，肯定会给公司带来不错的销售成绩。

    张晨和谭淑珍说，你既然都已经开始做奸商了，那就索性再奸一点，这样才有吸引力。

    “怎么做？”谭淑珍问。

    “去年你们两百亿的目标不是没有完成吗，你今年，干脆来个***，把销售任务定到两百三十亿。”张晨说，“这样，对股东来说，才更有刺激性。”

    谭淑珍觉得张晨的这个建议很好，她和老谭、姚芬，计算了他们的几个项目后，觉得如果形势进一步好转，今年完成两百三十亿的销售任务，还是大有可能的，不算吹牛。

    谭淑珍就把这个目标，也写到了她的信里。

    谭淑珍的公开信，和那份惨不忍睹的二00八年年报一起披露了，他们公司的股价，没有像谭淑珍预计的那样暴跌，只是小幅跌了一块多港币，看样子投资者接受了谭淑珍公开信里的说法，他们也认为，内地的房地产市场，正在回暖。

    到了四月底，已经没有人怀疑整个房地产和房价，都已经进入了一个快车道，五月份的杭城房交会，将是杭城房地产商们最值得期待的房交会。


    第(3/3)页